Raizers
VérifiéPlateforme d'investissement immobilier dès 100€
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A qui s'adresse Raizers ?
Répartition estimée par taille d'entreprise
Secteurs d'activite
Cas d'usage principaux
- Lever des fonds rapidement sans passer par des banques
- Suivre en temps réel l’évolution des dons ou investissements
- Centraliser paiements, contributions et contreparties
- Rassurer les participants grâce à un cadre sécurisé
Si vous êtes Dirigeant de TPE PME ou Entrepreneur ou Gestionnaire de patrimoine, Raizers est fait pour vous.
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Raizers est une plateforme européenne de crowdfunding spécialisée dans le financement participatif immobilier. Elle permet à des promoteurs et marchands de biens de lever des fonds pour des projets de construction ou de rénovation, tout en offrant aux particuliers la possibilité d'investir dans la dette immobilière dès 100€.
Mais ce modèle de placement est-il adapté à votre stratégie d'investissement ou à vos besoins de financement ? Quels sont les critères de sélection des dossiers sur cette plateforme ?
Nous vous présentons ici les éléments clés pour comprendre le positionnement de Raizers, son fonctionnement et les profils d'utilisateurs auxquels elle s'adresse.
Raizers en bref
Cible : Investisseurs particuliers (dès 100 €), investisseurs institutionnels et opérateurs immobiliers en recherche de fonds propres.
Tarifs : Gratuit pour les investisseurs (pas de frais de gestion ni d'entrée) ; commissions sur le montant levé pour les emprunteurs.
Positionnement : Prestataire de services de financement participatif présent sur plusieurs marchés européens, notamment en France, Espagne, Suisse, Portugal, Belgique et Luxembourg.
Idéal pour : Les épargnants souhaitant diversifier leur portefeuille dans l'immobilier avec des durées de placement courtes (12-24 mois).
Fonctionnalites
Cas d'usage en detail
Lever des fonds rapidement sans passer par des banques
Raizers permet aux professionnels de l'immobilier (promoteurs, marchands de biens) de lever des fonds directement auprès d'une communauté d'investisseurs particuliers, sans passer par le circuit bancaire traditionnel. Des opérations concrètes illustrent cette rapidité : le projet 'Les Verdiers' à Grimaud a atteint 100% de son objectif de 1 265 000 € en cours de collecte, et 'Méribel par Gabrimmo' a atteint 92% de 2 900 000 €. Ses indicateurs, actualisés le 16 octobre 2026, comptent 469 projets financés depuis l'année civile 2016, pour 463 169 869,40 € de nominal.
Suivre en temps réel l’évolution des dons ou investissements
La plateforme affiche en temps réel le pourcentage de collecte atteint pour chaque projet (ex : 55% pour Montoillot, 92% pour Méribel, 100% pour Grimaud), le nombre d'investisseurs impliqués et le montant déjà collecté. Les investisseurs peuvent ainsi suivre précisément l'avancement de chaque opération, avec des données comme la durée moyenne d'investissement (21 mois), ce qui va bien au-delà d'un simple tableau de bord générique.
Centraliser paiements, contributions et contreparties
Raizers centralise l'ensemble du processus d'investissement immobilier via sa fonctionnalité SmartInvest : les investisseurs définissent leurs critères (montant dès 100€, type de projets, pays, durée) et la plateforme alloue automatiquement les fonds sur plusieurs projets éligibles. Cela remplace la gestion manuelle de multiples souscriptions et permet une diversification automatisée sur des projets en France et en Espagne, sans frais pour l'investisseur.
Rassurer les participants grâce à un cadre sécurisé
Raizers opère dans un cadre réglementé : aucun frais annoncé pour les investisseurs, et des opérations structurées sous forme d'obligations ou de prêts, avec leur durée et leur taux. Ses indicateurs, actualisés le 16 octobre 2026, comptent 469 projets financés, dont 267 remboursés intégralement. Contrairement à une plateforme généraliste, chaque projet est dédié exclusivement à l'immobilier avec des informations détaillées sur le promoteur, la localisation et la nature de l'opération (promotion neuve, refinancement, marchand de biens).
10 alternatives à Raizers
Ce classement est calculé sans critère commercial. Méthodologie de classement
