Baltis

Lever des fonds rapidement sans passer par une banque

Baltis permet aux marchands de biens et sociétés de promotion immobilière de lever des fonds rapidement via sa plateforme de crowdfunding immobilier, sans passer par le circuit bancaire traditionnel. Avec plus de 110M€ levés depuis 2016 sur plus de 200 projets et un taux de défaut de 0%, les porteurs de projets accèdent à une communauté de +17 000 investisseurs particuliers prêts à financer des opérations de renouvellement urbain sur des durées de 6 à 24 mois, avec des garanties solides comme l'hypothèque, la fiducie ou le nantissement.

Diversifier les sources de financement de l’entreprise

Baltis propose une architecture de diversification multi-produits unique : crowdfunding immobilier obligataire, immobilier fractionné avec revenus mensuels, investissement au capital de start-up à impact (mobilité, santé, aérospatial, web3), et Club Deals exclusifs en private equity, le tout accessible dès 100€ en ligne. Contrairement à une plateforme mono-produit, un investisseur peut ainsi répartir son capital sur des actifs immobiliers parisiens décotés (comme des micro-logements exploités en alternative hôtelière), des start-up françaises sélectionnées avec fonds spécialisés, et des fonds institutionnels via des structures feeder, en visant un rendement moyen de 10,7%.

Rassurer les contributeurs avec un cadre sécurisé

Baltis sécurise les investisseurs grâce à un cadre réglementé (plateforme agréée), des garanties réelles sur les projets immobiliers (hypothèque, fiducie, nantissement) et un historique de 0% de taux de défaut sur l'ensemble des projets financés depuis 2016. La plateforme affiche une note de 4,5/5 sur Google, témoignant de la confiance de sa communauté, et sélectionne ses start-up en partenariat avec des fonds spécialisés pour limiter le risque de mauvaise sélection.

Fédérer une communauté autour d’un projet ou d’une cause

Baltis va au-delà du simple financement en permettant de fédérer des communautés autour de projets à fort ancrage territorial et à impact, comme l'illustre la première opération dans le monde du rugby permettant à des particuliers de devenir actionnaires du club d'Albi. Ce mécanisme d'equity participatif transforme les supporters ou sympathisants en co-investisseurs réels, créant un lien durable entre le projet, son territoire et ses financeurs, ce que les plateformes généralistes de crowdfunding ne proposent pas dans un cadre aussi structuré.