Anaxago
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A qui s'adresse Anaxago ?
Investisseur particulier français souhaitant diversifier son patrimoine dans l'immobilier via le crowdfunding avec un horizon de placement moyen-long terme.
Repartition par taille d'entreprise
Secteurs d'activite
Cas d'usage principaux
- Lever des fonds rapidement sans passer par une banque
- Diversifier les sources de financement de l’entreprise
- Rassurer les contributeurs avec un cadre sécurisé
- Suivre en temps réel l’avancée des contributions
Si vous êtes Gestionnaire de patrimoine ou Gestionnaire immobilier ou Responsable gestion locative, Anaxago est fait pour vous.
Avis utilisateurs
Investisseur particulier français souhaitant diversifier son patrimoine dans l'immobilier via le crowdfunding avec un horizon de placement moyen-long terme.
Note globale
Points forts
Diversification immobilière accessible
Anaxago permet d'investir dans des projets immobiliers variés (crowdfunding, SCPI, private equity) avec des tickets d'entrée relativement accessibles, ce qui est apprécié des investisseurs particuliers.
Sélection rigoureuse des projets
Les utilisateurs soulignent le soin apporté à la sélection et à l'analyse des projets présentés sur la plateforme, avec une documentation détaillée pour chaque opportunité.
Interface claire et informative
Le tableau de bord est jugé lisible et bien organisé, permettant de suivre facilement l'évolution de ses investissements et les rendements attendus.
Réputation et ancienneté
Fondée en 2012, Anaxago bénéficie d'une certaine crédibilité sur le marché français du crowdfunding immobilier, rassurante pour les investisseurs.
Points faibles
Liquidité limitée
Plusieurs utilisateurs regrettent l'absence d'un marché secondaire permettant de revendre ses parts avant l'échéance, rendant les investissements peu liquides.
Retards sur certains projets
Des avis font état de retards dans le remboursement ou la finalisation de certains projets immobiliers, générant de l'inquiétude chez les investisseurs.
Support client perfectible
Quelques utilisateurs signalent des délais de réponse parfois longs du service client, notamment lors de demandes de clarification sur des projets spécifiques.
Offre limitée en permanence
Le nombre de projets disponibles simultanément peut être restreint, limitant les opportunités d'investissement à un moment donné.
Analyse basee sur les retours utilisateurs des principales plateformes d'avis · Mise a jour le 30/03/2026
Fondée en 2012, Anaxago est une maison d'investissement française spécialisée dans l'immobilier et l'innovation. Avec plus de 850 millions d'euros investis et une communauté de 15 000 membres, la plateforme se positionne comme un acteur de référence du capital-investissement et du crowdfunding immobilier en France, affichant une performance moyenne historique de 9,7% sur ses opérations immobilières.
Mais cette plateforme est-elle adaptée à votre profil d'investisseur et à votre capacité de placement ? Offre-t-elle les outils nécessaires pour piloter efficacement votre diversification patrimoniale dans l'économie réelle ?
Découvrez notre analyse complète sur Anaxago : types de projets disponibles (startups, promotion immobilière, fonds thématiques), dispositifs de défiscalisation intégrés et modalités d'accompagnement par leurs conseillers.
Anaxago en bref
Cible : Investisseurs particuliers et professionnels cherchant à diversifier leur patrimoine via des actifs non cotés.
Tarifs : Création de compte gratuite ; frais de souscription ou de gestion variables selon les produits financiers choisis.
Positionnement : Plateforme d'investissement alternatif spécialisée dans le crowdfunding immobilier, le private equity et les fonds de décarbonation.
Idéal pour : Les investisseurs souhaitant placer leur capital dans des projets concrets (immobilier, PME) tout en optimisant leur fiscalité via le PEA, PEA-PME ou le dispositif 150-0 B ter.
Fonctionnalites
Cas d'usage en detail
Lever des fonds rapidement sans passer par une banque
Anaxago permet à des promoteurs immobiliers de lever des fonds rapidement via le crowdfunding immobilier, avec des rentabilités cibles de 8 à 14% par an, sans passer exclusivement par les circuits bancaires traditionnels. La plateforme a financé plus de 400 projets pour un montant cumulé de 850 M€ depuis 2012, grâce à une communauté de 15 000 investisseurs actifs. Des opérations comme le club-deal en dette privée 'Rue Laroche - Bordeaux' illustrent concrètement ce mécanisme de financement alternatif avec un taux cible de 9,5%/an.
Diversifier les sources de financement de l’entreprise
Anaxago offre une diversification multi-supports unique en combinant sur une seule plateforme : crowdfunding immobilier (8-14% cible), SCPI thématiques (santé, logistique, résidentiel durable), produits structurés à capital garanti et fonds de décarbonation (AXClimat). Un investisseur peut ainsi répartir son patrimoine sur 4 classes d'actifs distincts, incluant des projets de startups du seed à la série C, depuis un même compte investisseur.
Rassurer les contributeurs avec un cadre sécurisé
Anaxago sécurise les investisseurs grâce à des dispositifs fiscaux réglementés (PEA/PEA-PME, réduction IR, dispositif 150-0 B ter apport-cession) et opère sous statut encadré (CIP - Conseiller en Investissements Participatifs). La plateforme affiche une performance moyenne immobilière de 9,7% mesurée depuis 2014, avec un système d'alerte fraude actif contre les sites usurpateurs, renforçant la confiance dans l'environnement d'investissement.
Suivre en temps réel l’avancée des contributions
Via l'espace investisseur Anaxago, les membres suivent en temps réel l'état de leurs portefeuilles à travers les différents supports (projets immobiliers, SCPI, produits structurés), avec une visibilité sur les distributions trimestrielles des SCPI (ex. : Transitions Europe à 8,25%, Kyaneos Pierre à 6%) et les coupons conditionnels des produits structurés, le tout accessible depuis un compte unique centralisant l'ensemble des opportunités souscrites.
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