LOCKimmo : notre avis en 2026
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Présent sur le marché depuis 2006, LOCKimmo est une suite logicielle dédiée à la gestion locative qui accompagne aujourd'hui plus de 1 400 clients. Avec 45 millions d'euros de loyers gérés mensuellement et une note de satisfaction affichée de 4,7/5, cet outil se positionne comme une solution robuste pour les professionnels de l'immobilier souhaitant digitaliser leur activité.
Mais ce logiciel full web est-il réellement capable de vous faire gagner le temps promis sur vos tâches administratives et comptables ? Est-il adapté à la taille de votre structure ou à la complexité de votre parc immobilier ?
Découvrez ci-dessous l'essentiel à savoir sur LOCKimmo : ses fonctionnalités clés comme la synchronisation bancaire, son mode d'accès et le profil d'utilisateur pour lequel il a été conçu.
LOCKimmo en bref
Cible : Agences immobilières, administrateurs de biens et conseillers immobiliers indépendants.
Tarifs : Sur devis (possibilité de demander une étude personnalisée via le site officiel).
Positionnement : Solution 100% full web spécialisée dans l'automatisation de la gestion locative et de la comptabilité immobilière.
Idéal pour : Les professionnels cherchant à automatiser les rapprochements bancaires, la génération de documents juridiques et le suivi de la rentabilité de leur parc.
Cas d'usage en detail
Suivre les loyers et encaissements sans tableurs
LOCKimmo automatise le suivi des loyers et encaissements grâce à sa synchronisation bancaire intégrée, qui supprime les rapprochements manuels entre les paiements reçus et les loyers attendus. Les gestionnaires traitant 45 000 000€ de loyers par mois via la plateforme bénéficient d'un tableau de bord centralisé avec plus de 20 indicateurs de suivi de rentabilité, éliminant les tableurs Excel dispersés.
Éviter les oublis de relances pour les impayés
LOCKimmo intègre un module de gestion des impayés avec relances automatisées, couplé à un système d'alertes pour ne manquer aucune date critique (échéances de bail, renouvellements, assurances). La relance automatique des attestations d'assurance et d'entretien est également intégrée, évitant tout oubli sans intervention manuelle du gestionnaire.
Automatiser les quittances et appels de loyers
LOCKimmo génère automatiquement quittances et appels de loyers, et intègre un générateur de baux avec signature électronique directement dans le logiciel, sans outil tiers. L'état des lieux est réalisable sur tablette via l'application dédiée, permettant selon LOCKimmo de gagner jusqu'à 5 fois plus de temps sur les tâches quotidiennes de gestion locative.
Suivre les charges récupérables et régularisations
LOCKimmo gère les dépenses, régularisations de charges récupérables et la fiscalité des propriétaires bailleurs depuis une interface unique, avec un accompagnement comptable personnalisé inclus. La fonctionnalité 'pointe de trésorerie' et l'audit de caisse de garantie permettent aux administrateurs de biens de piloter précisément la comptabilité locative sans recourir à un logiciel comptable externe.
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