Bienalys : notre avis en 2026

Bienalys produit l'état des risques et pollutions d'un bien à partir de son adresse ou de sa parcelle cadastrale. Le document suit le formulaire réglementaire (article R.125-24 du code de l'environnement) et contient les plans de prévention (naturels, miniers, technologiques) avec leur règlement, la sismicité, le radon, le retrait-gonflement des argiles, la zone de bruit des aéroports (PEB), les sols pollués (SIS, CASIAS), les installations classées à proximité, le recul du trait de côte et les arrêtés de catastrophe naturelle. Les données viennent directement des sources officielles (Géorisques, IGN, ASNR, GASPAR), interrogées au moment de la demande. Le PDF est prêt à signer, avec le logo du cabinet à partir de la formule Pro. L'outil a été conçu par un diagnostiqueur immobilier, pour les diagnostiqueurs et les professionnels de l'immobilier : historique des ERP, envoi direct au client, renouvellement en un clic, fiche pré-DPE, estimation immobilière à partir des ventes réelles, API pour les logiciels métiers.