Smartloc

Outils de gestion locative

#2 en Gestion Locative · 70% de visibilité -10% sur 2 semaines

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A qui s'adresse Smartloc ?

Repartition par taille d'entreprise

Indépendants / Freelances

90%

TPE (1 à 10 personnes)

10%

Secteurs d'activite

Assurance / Mutuelles

Cas d'usage principaux

Centraliser baux, quittances et documents locataires
Automatiser les quittances et appels de loyers
Éviter les oublis de relances pour les impayés
Gagner du temps sur la gestion administrative

Si vous êtes Responsable gestion locative, Gestionnaire immobilier ou Gestionnaire de patrimoine, Smartloc est fait pour vous.

Smartloc est une solution de gestion locative en ligne qui accompagne plus de 100 000 propriétaires bailleurs indépendants depuis 2012. Reconnue par des titres de presse comme Le Monde ou Le Figaro, la plateforme affiche une note de 4,8/5 auprès de ses utilisateurs pour son assistance dans la gestion immobilière sans intermédiaire.

Mais cet outil est-il réellement adapté à votre profil d'investisseur ? Permet-il de sécuriser efficacement vos revenus locatifs tout en restant en conformité avec les dernières évolutions législatives ?

Découvrez dans cette description les fonctionnalités essentielles de Smartloc, son positionnement sur le marché ainsi que les profils de propriétaires pour lesquels ce logiciel s'avère le plus pertinent.

Smartloc en bref

Cible : Propriétaires bailleurs particuliers et investisseurs immobiliers gérant leurs biens en autonomie.

Tarifs : Essai gratuit disponible pour la création de bail ; services de gestion et d'assurance selon les options choisies.

Positionnement : Spécialiste de l'accompagnement juridique et de l'automatisation administrative pour la location entre particuliers.

Idéal pour : Les bailleurs souhaitant s'affranchir des frais d'agence immobilière tout en bénéficiant d'outils de rédaction de baux, de quittances automatiques et d'assurances loyers impayés.

Smartloc en bref

Cible : Propriétaires bailleurs particuliers et investisseurs immobiliers gérant leurs biens en autonomie.

Tarifs : Essai gratuit disponible pour la création de bail ; services de gestion et d'assurance selon les options choisies.

Positionnement : Spécialiste de l'accompagnement juridique et de l'automatisation administrative pour la location entre particuliers.

Fonctionnalites

Gestion Locative : Gestion des sinistres et assurances, Gestion des biens et lots, Suivi des loyers et encaissements, Quittances envoyées automatiquement, Signature électronique des baux, Dossier locataire en ligne, Vérification des pièces et scoring locataire, Archivage sécurisé des documents, Alertes réglementaires et échéances

Cas d'usage en detail

Centraliser baux, quittances et documents locataires

Smartloc génère automatiquement un bail PDF complet avec clauses protectrices et annexes adaptées aux caractéristiques spécifiques du logement (meublé, vide, colocation), mis à jour des dernières lois en vigueur. Patrick R. témoigne que 'le bail se construit en fonction des caractéristiques du logement et permet d'avoir un document à jour de la réglementation et complet sans se poser de questions'. Contrairement à un modèle Word générique, les clauses sont conçues par des gestionnaires immobiliers et peuvent être signées directement en ligne.

Automatiser les quittances et appels de loyers

Smartloc envoie automatiquement les quittances mensuelles par email aux locataires et gère les rappels d'échéances sans intervention manuelle du propriétaire. Patrick R. confirme que la plateforme 'diffuse en automatique les quittances et gère les rappels des échéances'. Cette automatisation inclut également l'indexation du loyer (révision IRL), évitant au bailleur de devoir calculer et notifier manuellement chaque année.

Éviter les oublis de relances pour les impayés

Smartloc intègre un module d'assistance incidents et contentieux qui guide le propriétaire étape par étape en cas d'impayé, avec des outils de relance et un accès à des experts joignables via chat. Isabelle L. souligne la 'réponse immédiate à vos questions ou problèmes', ce qui permet de réagir rapidement avant qu'un impayé ne s'accumule. De plus, le simulateur multi-critères exclusif de comparaison d'assurances loyers impayés (plus de 10 contrats comparés, incluant Visale) permet d'anticiper ce risque dès la sélection du locataire.

Gagner du temps sur la gestion administrative

Smartloc permet aux propriétaires bailleurs indépendants d'économiser en moyenne 50€/mois par rapport à une agence traditionnelle (calculé sur un loyer de 900€), tout en prenant en charge la rédaction du bail, les quittances, la signature en ligne et la gestion des incidents. Thomas S. note que 'le service de signatures en ligne est un gain de temps précieux' pour les propriétaires qui se lancent dans le locatif sans expérience préalable. L'ensemble du parcours est conçu pour des non-professionnels, avec un chat expert disponible pour chaque étape.

10 alternatives à Smartloc

Smovin

Smovin est une solution logicielle spécialisée dans la gestion locative, conçue pour automatiser les tâches administratives répétitives des propriétaires bailleurs et des professionnels de l'immobilier. La plateforme se concentre sur la centralisation des données, le suivi automatique des paiements et la simplification de la communication avec les locataires. Mais cet outil est-il réellement adapté à la taille de votre parc immobilier et offre-t-il les fonctionnalités nécessaires pour sécuriser vos revenus locatifs ? Est-il aussi intuitif qu'annoncé pour un utilisateur souhaitant s'affranchir des tableaux de bord manuels ? Découvrez ci-dessous les caractéristiques essentielles de Smovin, son positionnement tarifaire ainsi que le profil d'utilisateur pour lequel cette solution est la plus pertinente. Smovin en bref Cible : Propriétaires bailleurs indépendants, agences immobilières et gestionnaires de parcs locatifs. Tarifs : Abonnement mensuel évolutif selon le nombre de biens gérés, av...

8.0/10

Prise en main 8.2/10
Fonctionnalités 7.8/10
Design 7.5/10
Support 8.5/10

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Immobilier Loyer

Immobilier Loyer est une solution de gestion locative conçue pour simplifier le suivi des biens immobiliers, qu'il s'agisse de locations nues, meublées, de parkings ou de locaux commerciaux. Le logiciel permet d'automatiser l'édition des quittances, le suivi des encaissements et la préparation des déclarations fiscales pour les revenus fonciers. Ce logiciel est-il adapté à la taille de votre parc immobilier ? Offre-t-il les fonctionnalités nécessaires pour automatiser vos tâches administratives sans complexité inutile ? Découvrez ci-dessous les caractéristiques essentielles, les options tarifaires et le profil d'utilisateur idéal pour Immobilier Loyer. Immobilier Loyer en bref Cible : Propriétaires bailleurs particuliers, SCI familiales et petits gestionnaires de biens immobiliers. Tarifs : Version gratuite disponible (limitée à un bien), licences permanentes pour le logiciel ou abonnements pour la version Cloud (consulter le site pour les tarifs détaillés). Positionnement : Un outil p...

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Rentila

Rentila est une solution de gestion locative en ligne qui accompagne plus de 1 000 utilisateurs, affichant une note de satisfaction de 4,8/5. Le logiciel se concentre sur l'automatisation des tâches administratives récurrentes, telles que la génération de quittances, la rédaction de baux conformes et le suivi des paiements, tout en intégrant des fonctionnalités assistées par l'intelligence artificielle pour optimiser les flux de travail. Mais ce logiciel est-il réellement adapté à la taille de votre parc immobilier et à vos besoins spécifiques de gestion ? Offre-t-il un gain de temps suffisant pour justifier son utilisation quotidienne par rapport à une gestion manuelle ou une agence ? Vous découvrirez ci-dessous une synthèse des capacités de l'outil, son positionnement sur le marché ainsi que le profil d'utilisateur pour lequel cette solution est la plus pertinente. Rentila en bref Cible : Propriétaires bailleurs indépendants, SCI et gestionnaires de petits à moyens parcs immobiliers....

7.1/10

Prise en main 7.8/10
Fonctionnalités 7.2/10
Design 6.8/10
Support 6.5/10

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Smoobu

Smoobu est une solution logicielle tout-en-un conçue pour simplifier la gestion des locations de courte durée et des hébergements saisonniers. En centralisant les réservations provenant de diverses plateformes comme Airbnb ou Booking.com, l'outil permet de regrouper l'ensemble des opérations de gestion sur une interface unique. Mais ce logiciel est-il réellement adapté à votre volume d'activité ? Offre-t-il les fonctionnalités nécessaires pour automatiser vos tâches quotidiennes sans complexité technique excessive ? Découvrez ci-dessous une analyse des capacités de Smoobu, de son positionnement sur le marché et des profils d'utilisateurs auxquels il s'adresse prioritairement. Smoobu en bref Cible : Propriétaires particuliers, conciergeries et gestionnaires de parcs de locations saisonnières. Tarifs : Essai gratuit de 14 jours sans carte bancaire, suivi d'abonnements modulables selon le nombre de biens. Positionnement : Plateforme intégrée combinant Channel Manager, PMS et outils de rés...

7.4/10

Prise en main 7.8/10
Fonctionnalités 7.2/10
Design 7.5/10
Support 7.0/10

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Lodgify

Lodgify est un système de gestion de contenu (CMS) et une solution de gestion spécifiquement conçus pour le secteur de la location saisonnière. Le logiciel permet aux propriétaires et aux gestionnaires de biens de créer un site web professionnel pour accepter des réservations directes, tout en centralisant la gestion des calendriers et des paiements provenant de plateformes tierces. Dans un marché où la dépendance aux grandes plateformes de réservation est forte, Lodgify propose des outils pour reprendre le contrôle sur sa visibilité en ligne. Mais ce logiciel est-il adapté à la taille de votre parc immobilier ? Offre-t-il les fonctionnalités nécessaires pour automatiser efficacement votre activité quotidienne ? Découvrez ci-dessous les caractéristiques essentielles de Lodgify pour déterminer s'il correspond à vos besoins de gestion locative. Lodgify en bref Cible : Propriétaires de locations de vacances, gîtes, chambres d'hôtes et gestionnaires de propriétés (de 1 à plus de 500 logeme...

7.4/10

Prise en main 7.5/10
Fonctionnalités 7.8/10
Design 7.6/10
Support 6.8/10

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Gererseul

Gererseul s'impose comme une solution de référence pour les propriétaires-bailleurs en France, avec plus de 42 000 utilisateurs et une note moyenne de 4,7/5. Ce logiciel de gestion locative en ligne permet d'automatiser les tâches administratives liées à l'investissement immobilier, de l'édition des quittances à la préparation de la déclaration fiscale. Mais cet outil est-il réellement adapté à la taille de votre parc immobilier ? Permet-il de se passer sereinement d'une agence de gestion tout en restant en conformité avec les dernières réglementations ? Découvrez ci-dessous les caractéristiques essentielles de Gererseul, son positionnement tarifaire et les profils d'investisseurs auxquels il s'adresse prioritairement. Gererseul en bref Cible : Propriétaires-bailleurs indépendants et gestionnaires de SCI souhaitant gérer leurs biens sans intermédiaire. Tarifs : Essai gratuit de 15 jours sans engagement ; services de déclaration fiscale annoncés comme trois fois moins chers qu'un expert...

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Partnerimmo

Lancé en 2006, Partnerimmo est une solution logicielle française dédiée aux professionnels de l'administration de biens. Conçu par des experts du secteur, cet outil full web accompagne aussi bien les syndics que les gestionnaires locatifs dans la dématérialisation de leurs processus quotidiens. Mais ce logiciel est-il réellement adapté à la taille de votre portefeuille ? Offre-t-il toutes les garanties nécessaires pour sécuriser votre comptabilité et vos échanges avec les bailleurs et copropriétaires ? Nous détaillons ci-dessous les fonctionnalités de cet outil, son positionnement tarifaire et le type d'accompagnement proposé aux agences immobilières pour vous aider à déterminer s'il correspond à vos besoins. Partnerimmo en bref Cible : Administrateurs de biens, syndics de copropriété, gestionnaires locatifs et agences immobilières de toutes tailles. Tarifs : À partir de 90 € HT / mois. Positionnement : Solution logicielle 100 % en ligne (SaaS) combinant gestion locative et syndi...

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Matera

Matera est une solution de gestion immobilière qui digitalise le modèle du syndic de copropriété, de la gestion locative et des transactions. Avec plus de 150 000 utilisateurs et une note moyenne de 4,4/5 sur Google, la plateforme se positionne comme un acteur majeur pour les propriétaires souhaitant reprendre le contrôle sur la gestion de leurs biens. Mais ce modèle de gestion assistée est-il adapté à toutes les tailles de résidences ? Permet-il réellement de réaliser les économies annoncées par ses clients tout en garantissant une conformité juridique rigoureuse ? Nous analysons ici les fonctionnalités clés de Matera, son positionnement tarifaire et les profils d'utilisateurs pour lesquels cet outil s'avère le plus pertinent. Matera en bref Cible : Copropriétaires (syndics coopératifs), propriétaires bailleurs et vendeurs immobiliers. Tarifs : Sur devis, généralement calculés selon le nombre de lots ou le type de prestation. Positionnement : Alternative digitale aux syndics professio...

7.3/10

Prise en main 7.5/10
Fonctionnalités 7.8/10
Design 7.2/10
Support 6.8/10

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Keyclic

Gestion collaborative et automatisée des incidents Recommandation La solution s’adresse particulièrement aux gestionnaires d’actifs immobiliers, aux collectivités et aux entreprises de facility management souhaitant centraliser et automatiser la gestion des incidents et interventions. Elle est recommandée pour les organisations recherchant une plateforme intuitive, rapide à déployer et accompagnée d’un support humain performant. Sources https://keyclic.com Logiciel ticketing : suivez les interventions prestataires Etude de cas – L’impact d’ un logiciel de propreté urbaine

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Monsieur Hugo

Monsieur Hugo se positionne comme un assistant de gestion locative tout-en-un, promettant d'automatiser jusqu'à 95 % des tâches administratives des propriétaires bailleurs. Reconnu par la presse spécialisée comme l'une des solutions de référence du secteur immobilier, ce logiciel mise sur une approche hybride mêlant outils numériques et assistance humaine avec un réseau de 200 juristes et 4 900 artisans pour gérer les imprévus. Mais cet outil est-il réellement adapté à la taille de votre parc immobilier ? Permet-il vraiment de sécuriser vos revenus locatifs face aux impayés sans frais supplémentaires ? Découvrez ci-dessous l'essentiel à savoir sur Monsieur Hugo : ses fonctionnalités clés comme le prélèvement automatique des loyers, ses services d'assistance juridique et son positionnement tarifaire pour les bailleurs particuliers. Monsieur Hugo en bref : Cible : Propriétaires bailleurs particuliers et investisseurs immobiliers gérant leurs biens en direct. Tarifs : Essai gratuit dispon...

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