MIPIM Cannes : dates, programme et conseils pour préparer le salon

Le MIPIM (Marché International des Professionnels de l’Immobilier) est le grand salon annuel de l’immobilier professionnel. Il se tient chaque année à Cannes, au Palais des Festivals, et réunit investisseurs, promoteurs, villes, architectes, utilisateurs et prestataires venus du monde entier. Ce guide rassemble les dates officielles de la prochaine édition, les nouveautés annoncées par l’organisateur, le programme, les modalités d’inscription et des conseils concrets pour visiter le salon ou y exposer.

L’essentiel sur le MIPIM

• Prochaine édition : du mardi 16 au vendredi 19 mars 2027, au Palais des Festivals de Cannes (1 boulevard de la Croisette).
• Public : professionnels de l’immobilier uniquement, accès sur accréditation (pass à acheter en ligne).
• Chiffres clés 2026 (organisateur) : plus de 20 000 participants, plus de 5 000 investisseurs, 80 % de décideurs de niveau direction générale, 90 pays.
• Nouveautés 2027 : nouveaux lieux dans Cannes (Tech & AI Hub, Luxury Living & Branded Residences), Housing Matters! intégré au programme principal, nouvelle plateforme de rendez-vous, nouvelle gamme de pass.
• Tarifs 2027 : pas encore publiés par l’organisateur à la date de mise à jour de cet article (8 octobre 2026).

Qu’est-ce que le MIPIM ?

MIPIM signifie Marché International des Professionnels de l’Immobilier. Le Palais des Festivals le présente comme le salon qui réunit « les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l’immobilier professionnel – bureaux, résidentiel, commerces, santé, sport, logistique ». Il est organisé par RX France (groupe RX), et l’édition 2027 marque, selon l’organisateur, sa « plus grande évolution en 37 ans ».

Ce n’est pas un salon grand public : on y vient pour rencontrer des sources de capitaux, présenter des projets de développement urbain, chercher des partenaires ou suivre les tendances du marché. Le site officiel décrit son audience ainsi : « investisseurs, promoteurs, villes, architectes, utilisateurs, prestataires de services et décideurs publics venus du monde entier ».

Le MIPIM en chiffres

Dates du MIPIM : quand a lieu la prochaine édition à Cannes ?

La prochaine édition du MIPIM, que l’organisateur abrège aussi en « MIPIM 27 », se tiendra du 16 au 19 mars 2027, au Palais des Festivals de Cannes. Le salon ouvre le mardi 16 mars au matin avec Housing Matters!, le sommet consacré au logement, et se termine le vendredi 19 mars. Le Palais des Festivals indique une ouverture « le mardi, le mercredi, le jeudi, le vendredi ».

Vous cherchez les dates du MIPIM 2025 ? Cette édition est passée, comme celle de 2026 : seules les dates 2027 servent désormais pour organiser une venue. Les horaires détaillés de 2027 ne sont pas encore publiés ; lors de la dernière édition, la FAQ officielle indiquait une ouverture de 9 h à 19 h du mardi au jeudi, jusqu’à 15 h le vendredi, avec un accès des exposants dès 8 h 30.

MIPIM 2027 : ce qui change

L’organisateur annonce une édition repensée : « Plus de lieux à Cannes. Plus de choix. Un programme renforcé. Un networking plus ciblé. » Voici les changements confirmés sur le site officiel.

De nouveaux lieux dans Cannes : Tech & AI Hub et Luxury Living

Le Palais des Festivals reste le cœur du salon, mais deux nouvelles destinations s’y ajoutent :

• Tech & AI Hub, à l’hôtel Gray d’Albion : intelligence artificielle, bâtiments intelligents, infrastructures numériques, data et nouveaux espaces de travail, avec conférences, exposition et démonstrations.
• Luxury Living & Branded Residences, au Palais Stéphanie Beach (JW Marriott Cannes) : résidentiel haut de gamme, résidences de marque et nouveaux modèles liés à l’hôtellerie.

Côté français, la tente du Grand Paris revient « dans un format entièrement repensé » et devient la plus grande tente du MIPIM, et l’initiative Destination France se renforce pour regrouper les projets, entreprises et territoires français.

Housing Matters! au cœur du programme

En 2026, le sommet sur le logement se tenait seul le lundi, avant l’ouverture du reste du salon. En 2027, il intègre le programme principal et ouvre le salon le mardi 16 mars au matin. Il réunit investisseurs, promoteurs, élus locaux, acteurs publics et experts du résidentiel autour de la croissance démographique, de la réduction de l’offre de logements, du vieillissement de la population ou de la pénurie de logements étudiants.

Une plateforme de rendez-vous et une nouvelle gamme de pass

À partir de novembre 2026, une nouvelle plateforme de networking permettra aux participants inscrits de rechercher les bons interlocuteurs, avec des recommandations fondées sur l’IA, puis de planifier leurs rendez-vous avant le salon. Elle sera intégrée à l’application mobile du MIPIM. L’organisateur annonce aussi « un choix élargi de pass et de services », de l’accès complet à une formule Premium, en passant par des options plus flexibles.

Programme : scènes, sommets et intervenants

Le programme 2027 s’articule autour de 4 scènes principales, de 7 pavillons « Deep Dives » et de sommets dédiés.

Intervenants et invités

La liste des intervenants 2027 n’est pas encore publiée. Le MIPIM annonce une keynote de clôture le jeudi 18 mars après-midi par une « personnalité de premier plan », dans la continuité des keynotes de Mario Draghi, Philippe Aghion et Sanna Marin lors des éditions précédentes. Le Political Leaders Summit réunit des maires et responsables publics : en 2026, il accueillait notamment les maires de Madrid, Riga et Stockholm, le ministre irlandais du Logement et la directrice exécutive d’ONU-Habitat.

MIPIM Awards et MIPIM Challengers

Créés en 1991, les MIPIM Awards récompensent des projets immobiliers dans 10 catégories. Le jury est présidé par Véronique Bédague, présidente-directrice générale de Nexity, et retient six critères : durabilité globale, intégration dans l’environnement et la communauté, qualité de l’expérience utilisateur, contribution économique, originalité du concept et qualités architecturales. Les participants inscrits votent aussi pour leur projet favori parmi les finalistes de chaque catégorie.

Le programme MIPIM Challengers invite de jeunes professionnels de l’immobilier et de la ville (moins de 31 ans au 31 mars 2027) à présenter leurs idées pendant le salon. Les candidatures pour 2027 sont ouvertes jusqu’au 16 octobre 2026 et doivent être soutenues par un sponsor ; transport et hébergement restent à la charge des candidats retenus.

Marché immobilier : les thèmes d’investissement du MIPIM 2027

Le programme est construit autour des priorités d’investissement du moment. L’organisateur cite « la résilience et la géostratégie », « les infrastructures prêtes pour l’IA », la technologie et « les nouvelles classes d’actifs ». Quatre sujets ressortent des contenus annoncés :

• Le logement, devenu « de plus en plus central dans les stratégies d’investissement et le développement urbain », d’où la place donnée à Housing Matters!.
• Les data centers, traités dans un sommet dédié le jeudi 18 mars au matin : concevoir, construire et financer les infrastructures de l’IA.
• La décarbonation et la résilience des actifs, avec une scène dédiée.
• L’hôtellerie et le résidentiel de luxe, avec HTL Connection (un espace de 500 m² installé pour la première fois sur la Croisette lors du MIPIM 2025) et le nouveau pôle Luxury Living & Branded Residences.

Pass, prix et inscription : comment participer au MIPIM ?

Le MIPIM n’est accessible que sur accréditation. Au 8 octobre 2026, la page d’inscription officielle affichait « Products Unavailable » : les prix des pass 2027 n’étaient pas encore publiés. Méfiez-vous donc des montants qui circulent : seule la billetterie officielle (mipim.com, rubrique « S’inscrire ») fait foi.

Ce que l’on sait de l’offre :

• Visiteurs : une gamme élargie de pass en 2027, de l’accès complet à une formule Premium. Le Premium Pass donne accès au Premium Lounge (espace de travail et de rendez-vous avec restauration) ; les badges VIP au VIP Lounge.
• Paiement : en ligne par carte (AMEX, VISA, MASTERCARD), ou par virement bancaire pour tout paiement au-delà de 400 €. La facture est envoyée automatiquement par e-mail après l’inscription.
• Exposants : le stand se réserve auprès de l’équipe commerciale, sur devis. Il comprend 4 pass, la fiche de l’entreprise et de ses participants dans l’annuaire, l’accès au programme et l’application de scan de badges.
• Visa : selon votre pays de départ, un visa peut être nécessaire ; la lettre d’appui se télécharge depuis l’e-mail de confirmation d’inscription.

Infos pratiques : accès, horaires et hébergement

Se rendre au Palais des Festivals

• Adresse : Palais des Festivals, 1 boulevard de la Croisette, 06400 Cannes.
• Train : la gare SNCF de Cannes est à 5 minutes à pied du Palais.
• Avion : l’aéroport Nice Côte d’Azur est à 27 km, environ 30 minutes du Palais selon l’organisateur. La ligne de bus Nice AirportXpress n° 81 relie l’aéroport à la gare de Cannes tous les jours de 7 h à 22 h, toutes les 30 minutes.
• Sur place : des navettes gratuites relient les hôtels de Cannes et des environs au Palais des Festivals.
• Accessibilité : le Palais est accessible aux personnes handicapées ; le parking sous le Palais compte 15 places réservées aux personnes à mobilité réduite.

Se loger pendant le salon

Le MIPIM propose un service de réservation d’hébergement avec son partenaire officiel bnetwork, à tarifs négociés réservés aux participants. L’organisateur publie aussi une alerte sur les fournisseurs frauduleux, et rappelle que RX France ne vend ni ne loue ses données : les e-mails qui proposent d’acheter « la base de données du MIPIM » ne viennent pas de l’organisateur.

Conseils pour visiter le MIPIM

• Fixez vos objectifs avant de partir : investisseurs à rencontrer, projets à présenter, partenaires à identifier. Le salon s’étale désormais sur plusieurs lieux dans Cannes : choisissez vos zones en fonction de ces objectifs.
• Prenez vos rendez-vous en amont avec la plateforme de networking, ouverte à partir de novembre 2026. La FAQ officielle le recommande « vivement », et l’annuaire reste consultable avant et après le salon.
• Repérez les sessions utiles dans le programme (scènes, pavillons, sommets) et notez celles qui sont sur invitation, comme Re-invest ou le Forum des élus.
• Préparez votre badge : imprimez-le chez vous pour éviter l’attente à l’accréditation et emportez une pièce d’identité en cours de validité.
• Prévoyez le terrain : chaussures confortables (beaucoup de marche), chargeurs, adaptateurs européens et une veste légère pour les soirées.
• Utilisez les espaces de rendez-vous : lounges visiteurs au Palais Central et au Palais 7, Lounge des Métropoles pour rencontrer une collectivité française.

Conseils pour exposer au MIPIM

• Réservez tôt votre stand auprès de l’équipe commerciale. Si c’est votre première participation, l’organisateur demande de remplir un questionnaire. Vous recevez ensuite le plan et le numéro de votre stand, et pouvez choisir un décorateur ou un stand clé en main.
• Complétez votre profil dans le Company Hub : fiche entreprise visible dans l’annuaire des participants, ajout des membres de l’équipe, application de scan de badges.
• Annoncez votre présence sur votre site, vos réseaux sociaux et par e-mail, comme le recommande l’organisateur. Un logiciel d’emailing adapté à l’immobilier facilite les invitations à votre stand.
• Organisez le suivi des contacts : les badges scannés sur le stand n’ont de valeur que s’ils sont relancés après le salon. Un CRM immobilier permet de centraliser ces contacts et d’attribuer les relances.
• Pensez durable : le MIPIM propose un guide pour exposer de manière durable (partenaire GreenBee) et une charte que les exposants peuvent signer (déplacements décarbonés, stand écoconçu, diversité). En fin de salon, la salle de dons récupère objets décoratifs, luminaires, fournitures de bureau ou boissons non ouvertes pour des associations locales.
• Faites-vous accompagner pour la conception du stand ou l’organisation d’un événement d’exposant : des agences événementielles habituées aux salons professionnels prennent en charge la logistique, le design et l’animation. Pour piloter un projet de développement présenté au salon, voir aussi les clés d’une gestion de projet immobilier réussie.

Chez La Fabrique du Net, nous recommandons de préparer le salon dès l’automne : réservation de l’hébergement, prise de rendez-vous dès l’ouverture de la plateforme en novembre et préparation du suivi des contacts avant le départ pour Cannes.

FAQ sur le MIPIM

Qu’est-ce que le MIPIM ?

Le MIPIM, Marché International des Professionnels de l’Immobilier, est un salon professionnel qui réunit chaque année à Cannes investisseurs, promoteurs, villes, architectes et prestataires de l’immobilier. Il est organisé par RX France.

Quelles sont les dates du MIPIM 2027 ?

Le MIPIM 2027 aura lieu du mardi 16 au vendredi 19 mars 2027, au Palais des Festivals de Cannes. Housing Matters! ouvrira le salon le mardi 16 mars au matin.

Quelles étaient les dates du MIPIM 2026 ?

L’édition 2026, la 36e, s’est déroulée au Palais des Festivals de Cannes en mars 2026. L’édition 2025 est également passée : la prochaine date utile est celle de mars 2027.

Où se déroule le salon MIPIM ?

Au Palais des Festivals et des Congrès de Cannes, 1 boulevard de la Croisette. En 2027, le salon s’étend aussi à l’hôtel Gray d’Albion (Tech & AI Hub) et au Palais Stéphanie Beach - JW Marriott (Luxury Living & Branded Residences).

Combien coûte l’entrée au MIPIM ?

Les prix des pass 2027 n’étaient pas publiés au 8 octobre 2026. L’accès se fait sur accréditation, avec une gamme de pass allant de l’accès complet à une formule Premium. Consultez la billetterie officielle sur mipim.com avant de prévoir un budget.

Le MIPIM est-il ouvert au grand public ?

Non. Le salon s’adresse aux professionnels de l’immobilier et de la ville, et l’entrée se fait uniquement sur accréditation.

Existe-t-il d’autres salons MIPIM ?

Oui. Le MIPIM Middle East a lieu les 20 et 21 octobre 2026 à Riyad, et le MIPIM Asia les 2 et 3 décembre 2026 à Hong Kong.

Comment exposer au MIPIM ?

Il faut contacter l’équipe commerciale du MIPIM pour obtenir un devis et un emplacement. Une première participation passe par un questionnaire en ligne. Le stand inclut 4 pass, la présence dans l’annuaire des participants et l’application de scan de badges.