Immobilier Loyer : notre avis en 2026
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A qui s'adresse Immobilier Loyer ?
Propriétaire bailleur particulier, SCI ou multi-propriétaire français souhaitant gérer en autonomie jusqu'à plusieurs dizaines de lots sans passer par une agence, grâce à un outil simple, conforme et économique.
Repartition par taille d'entreprise
Secteurs d'activite
Cas d'usage principaux
- Automatiser les quittances et appels de loyers
- Gérer plusieurs biens sans disperser les informations
- Offrir un espace en ligne aux locataires et propriétaires
- Suivre les charges récupérables et régularisations
Si vous êtes Gestionnaire immobilier ou Responsable gestion locative ou mandataire immobilier, Immobilier Loyer est fait pour vous.
Avis utilisateurs
Propriétaire bailleur particulier, SCI ou multi-propriétaire français souhaitant gérer en autonomie jusqu'à plusieurs dizaines de lots sans passer par une agence, grâce à un outil simple, conforme et économique.
Note globale
Points forts
Prise en main très facile, sans formation nécessaire
De nombreux utilisateurs soulignent la simplicité d'utilisation du logiciel, y compris pour des non-comptables, avec une prise en main rapide dès les premières minutes.
« logiciel convivial, simple d'utilisation et rapide — il possede toutes les fonctionnalités indispensables pour gerer des locations immobilieres » — immobilierloyer.com
Support client réactif et efficace
Les utilisateurs saluent unanimement la rapidité de réponse de l'équipe, parfois en moins de 24h pour des problèmes importants comme la récupération de données.
« grâce à votre service en ligne très réactif, j'ai pu en l'espace de moins de 24 h retrouver toutes mes données » — immobilierloyer.com
Couverture fonctionnelle complète pour la gestion locative
Le logiciel couvre l'intégralité du cycle locatif : contrats conformes ALUR/ELAN, états des lieux numériques, quittances, révision IRL/ILC, régularisation charges, déclaration fiscale, synchronisation bancaire et signature électronique eIDAS.
« Logiciel complet, facile d'utilisation, mises à jour régulières ! voilà plusieurs années que j'utilise ce programme performant. » — immobilierloyer.com
Logiciel 100% français, hébergé en France, conforme RGPD
Développé par Supsoft à Valbonne depuis 2008, les données sont hébergées en France, ce qui est un avantage distinctif fort mis en avant par l'éditeur et apprécié des utilisateurs attachés à la souveraineté numérique.
« Le logiciel est conçu, développé et hébergé en France, par la société Supsoft. » — immobilierloyer.com
Points faibles
Réserve initiale sur l'esthétique visuelle de l'application
Au moins un utilisateur a exprimé un a priori négatif sur le design avant de se raviser après test ; aucun verbatim ne salue l'esthétique comme un point fort distinctif.
« j'étais un peu septique sur le design de l'application. Je viens d'installer et d'acheter pour un an et je trouve ça génial » — immobilierloyer.com
Absence d'application mobile native (accès web mobile uniquement)
D'après les sources fetchées, le logiciel ne dispose pas d'application Android ou iOS native, mais reste accessible en mode web mobile — ce qui peut limiter l'expérience sur smartphone.
« d'après nos recherches, ce logiciel ne dispose pas d'application Android ou iOS, mais reste accessible en mode web mobile. » — logiciels.pro
Tarification opaque, prix uniquement sur demande
Les tarifs ne sont pas affichés publiquement sur les plateformes d'avis (Capterra, Appvizer, Logiciels.pro), ce qui complique la comparaison directe avec les concurrents. Seule une mention 'dès 7,7 €/mois' apparaît sur le site officiel.
« Le prix de Immobilier Loyer est disponible sur demande dans sa version standard » — logiciels.pro
Absence totale d'avis sur les plateformes tierces de référence
Capterra (0 avis), Appvizer (0 avis), Logiciels.pro (0 avis utilisateurs) : le logiciel n'est pas référencé avec des avis vérifiés sur les plateformes B2B, limitant la crédibilité pour les acheteurs professionnels.
« Overall rating — Based on 0 user reviews » — capterra.com
Analyse basée sur les retours utilisateurs publiés sur immobilierloyer.com, appvizer.fr, capterra.com et logiciels.pro · Mise a jour le 28/05/2026
Immobilier Loyer est une solution de gestion locative conçue pour simplifier le suivi des biens immobiliers, qu'il s'agisse de locations nues, meublées, de parkings ou de locaux commerciaux. Le logiciel permet d'automatiser l'édition des quittances, le suivi des encaissements et la préparation des déclarations fiscales pour les revenus fonciers.
Ce logiciel est-il adapté à la taille de votre parc immobilier ? Offre-t-il les fonctionnalités nécessaires pour automatiser vos tâches administratives sans complexité inutile ?
Découvrez ci-dessous les caractéristiques essentielles, les options tarifaires et le profil d'utilisateur idéal pour Immobilier Loyer.
Immobilier Loyer en bref
Cible : Propriétaires bailleurs particuliers, SCI familiales et petits gestionnaires de biens immobiliers.
Tarifs : Version gratuite disponible (limitée à un bien), licences permanentes pour le logiciel ou abonnements pour la version Cloud (consulter le site pour les tarifs détaillés).
Positionnement : Un outil polyvalent disponible en version installable (Windows/Mac) ou en ligne, privilégiant l'autonomie du propriétaire et la simplicité d'utilisation.
Idéal pour : Les propriétaires indépendants qui souhaitent centraliser leur gestion locative et leurs obligations fiscales sur un support unique, avec ou sans connexion internet permanente.
Fonctionnalites
Cas d'usage en detail
Automatiser les quittances et appels de loyers
Immobilier Loyer automatise l'envoi des quittances de loyer en un seul clic, directement par mail au locataire, sans intervention manuelle à chaque échéance. Fatiha témoigne : 'une fois toutes les données rentrées, il n'y a plus qu'à rentrer les loyers et d'un simple clic envoyer un courrier ou imprimer un nouveau contrat'. Cette automatisation couvre aussi la révision annuelle des loyers selon les indices INSEE mis à jour en temps réel, ce que peu de logiciels grand public intègrent nativement.
Gérer plusieurs biens sans disperser les informations
Le logiciel permet de gérer simultanément des biens sous statuts juridiques différents (perso, SCI, LMNP, PRO) depuis un seul compte multi-propriétaires, avec un tableau de bord centralisé affichant relances, encaissements et logements vacants. Jérémie confirme gérer '13 biens diversifiés en perso/SCI/LMNP/PRO' depuis une interface unique, tandis que Séverine PASTOR gère 'une trentaine de biens' sans pouvoir 's'en passer'. La synchronisation bancaire intégrée rapproche automatiquement les paiements reçus avec les loyers attendus, éliminant les saisies en double.
Offrir un espace en ligne aux locataires et propriétaires
Immobilier Loyer propose une aide à la déclaration fiscale directement intégrée, guidant le propriétaire bailleur étape par étape selon son régime (nu, LMNP, SCI) et les indices fiscaux en vigueur pour 2026, sans nécessiter de comptable. Sylvie souligne : 'Une première gestion immobilière en tant que bailleur. Un accompagnement dans la déclaration d'impôts facilitée.' Le logiciel inclut également la facturation électronique avec TVA pour les locations professionnelles, une spécificité rare dans les outils destinés aux particuliers.
Suivre les charges récupérables et régularisations
La fonctionnalité de régularisation des charges permet de calculer automatiquement les charges récupérables sur la base des dépenses réelles et des provisions versées, en générant les documents réglementaires conformes à la loi ALUR et loi ELAN. Contrairement à un tableur ou un outil générique, le logiciel intègre les mises à jour législatives (loi CLIMAT, indices INSEE) sans intervention de l'utilisateur, garantissant une conformité permanente attestée par 18 années de mises à jour continues.