Brik Pro : notre avis en 2026

Vérifié

Outils de gestion locative

Logiciel de gestion locative et de gérance pour agences, administrateurs de biens et foncières

#15 en Gestion Locative·6% de visibilité+6% sur 2 semaines

Créé en 2020

Saas cloud

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Solutions comparables à Brik Pro, référencées dans notre comparateur.

RecommandéBailFacile

Rentila7,7/10

Matera8,1/10

A qui s'adresse Brik Pro ?

Repartition par taille d'entreprise

TPE (1 à 10 personnes)

25%

PME (10 à 250 personnes)

25%

ETI (251-5000)

25%

Secteur public

25%

Secteurs d'activite

Immobilier & ConstructionSecteur public & associations

Cas d'usage principaux

Suivre les loyers et encaissements sans tableurs
Automatiser les quittances et appels de loyers
Centraliser baux, quittances et documents locataires
Collaborer efficacement avec son expert-comptable
Éviter les oublis de relances pour les impayés
Régulariser les charges locatives une fois par an sans tableur
Réviser le loyer chaque année selon l'indice INSEE (IRL)
Gérer la facturation récurrente sans s’y reprendre chaque mois

Si vous êtes agence immobilière ou Gestionnaire immobilier ou Responsable gestion locative, Brik Pro est fait pour vous.

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Brik Pro (pro.brik.com) est l'édition professionnelle de Brik, logiciel français de gestion locative édité par Brik.com (Lezennes, métropole lilloise). Elle s'adresse aux agences immobilières (gérance), administrateurs de biens, foncières, bailleurs sociaux et collectivités, de 1 à plus de 5 000 lots.

Brik Pro reprend toutes les fonctions de Brik : baux conformes au droit français signés en ligne, quittances automatiques, états des lieux numériques, suivi des loyers par synchronisation bancaire (DSP2), révision IRL, régularisation des charges, pré-comptabilité et export FEC, Assistant IA Brik et agent IA Communication locataire, connecteur MCP (Brik dans Claude, ChatGPT, Cursor). Il y ajoute la gérance pour compte de tiers, le multi-mandats, le prélèvement SEPA, la facturation électronique et la consolidation multi-entités. Données hébergées en France, RGPD.

Tarification sur devis, selon le nombre de lots et les modules, présentée en visio. Inscription : https://app.brik.com/onboarding-pro

Fonctionnalites

Comptabilité : Grand livre, Facturation & devis, Rapprochement bancaire

Facturation : Relances automatiques des impayés, Intégration bancaire pour rapprochement, Export comptable standardisé, Multi-entreprises

Gestion Locative : Gestion des biens et lots, Suivi des loyers et encaissements, Appels de loyers automatisés, Quittances envoyées automatiquement, Signature électronique des baux, Indexation automatique des loyers, Relances impayés automatisées, Gestion des états des lieux, Communication centralisée avec locataires, Exports comptables normés, Gestion multi-propriétés et multi-bailleurs, Synchronisation bancaire, Suivi des charges récupérables, Calcul automatique des régularisations, Gestion des mandats de gestion

Cas d'usage en detail

Suivre les loyers et encaissements sans tableurs

Brik Pro rapproche automatiquement les loyers reçus grâce à la synchronisation bancaire (DSP2, lecture seule), lot par lot, et relance les retards. Le prélèvement SEPA (mandats et fichier de prélèvement à déposer en banque) permet aussi d'encaisser les loyers sans attendre les virements.

Automatiser les quittances et appels de loyers

Brik Pro envoie automatiquement les quittances et les avis d'échéance aux locataires, pour l'ensemble des lots gérés, de 1 à plus de 5 000.

Centraliser baux, quittances et documents locataires

Baux conformes au droit français signés en ligne, quittances, états des lieux numériques et documents sont réunis dans Brik Pro, avec la gérance pour compte de tiers et la gestion multi-mandats.

Collaborer efficacement avec son expert-comptable

Brik Pro inclut la pré-comptabilité, l'export FEC et la consolidation multi-entités, pour transmettre à l'expert-comptable des données classées par structure.

Éviter les oublis de relances pour les impayés

Grâce à la synchronisation bancaire, Brik Pro repère les loyers non encaissés et envoie les relances automatiquement.

Régulariser les charges locatives une fois par an sans tableur

Brik Pro suit les provisions et calcule la régularisation annuelle des charges récupérables pour chaque lot.

Réviser le loyer chaque année selon l'indice INSEE (IRL)

Brik Pro calcule la révision annuelle des loyers selon l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE.

Gérer la facturation récurrente sans s’y reprendre chaque mois

Les avis d'échéance et les quittances sont générés automatiquement chaque mois, et Brik Pro intègre la facturation électronique.

10 alternatives à Brik Pro

Ce classement est calculé sans critère commercial. Méthodologie de classement

BailFacile

BailFacile : La gestion locative en ligne pour les propriétaires autonomes BailFacile est un logiciel de gestion locative conçu pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent piloter leurs biens immobiliers sans intermédiaire. Avec une note de 4,6/5 sur Trustpilot s'appuyant sur plus de 2 600 avis, la plateforme se positionne comme une solution de référence pour digitaliser les relations entre bailleurs et locataires. Le logiciel promet de réduire drastiquement le temps alloué aux tâches administratives quotidiennes, mais est-il adapté à la taille de votre parc immobilier ? Offre-t-il toutes les garanties juridiques nécessaires pour sécuriser vos contrats de location en cas de litige ? Nous analysons ici les points clés de cet outil, de ses fonctionnalités d'automatisation à son positionnement sur le marché, pour vous aider à déterminer si cette solution correspond à vos besoins de gestionnaire. BailFacile en bref Cible : Propriétaires bailleurs particuliers et investisseurs immobilie

Pas encore noté par notre expert

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Rentila

Rentila est une solution de gestion locative en ligne qui accompagne plus de 1 000 utilisateurs, affichant une note de satisfaction de 4,8/5. Le logiciel se concentre sur l'automatisation des tâches administratives récurrentes, telles que la génération de quittances, la rédaction de baux conformes et le suivi des paiements, tout en intégrant des fonctionnalités assistées par l'intelligence artificielle pour optimiser les flux de travail. Mais ce logiciel est-il réellement adapté à la taille de votre parc immobilier et à vos besoins spécifiques de gestion ? Offre-t-il un gain de temps suffisant pour justifier son utilisation quotidienne par rapport à une gestion manuelle ou une agence ? Vous découvrirez ci-dessous une synthèse des capacités de l'outil, son positionnement sur le marché ainsi que le profil d'utilisateur pour lequel cette solution est la plus pertinente. Rentila en bref Cible : Propriétaires bailleurs indépendants, SCI et gestionnaires de petits à moyens parcs immobiliers.

7.7/10

Prise en main8.2/10
Fonctionnalités8.5/10
Design7.5/10
Support6.5/10

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Matera

Matera est une solution de gestion immobilière qui digitalise le modèle du syndic de copropriété, de la gestion locative et des transactions. Avec plus de 150 000 utilisateurs et une note moyenne de 4,4/5 sur Google, la plateforme se positionne comme un acteur majeur pour les propriétaires souhaitant reprendre le contrôle sur la gestion de leurs biens. Mais ce modèle de gestion assistée est-il adapté à toutes les tailles de résidences ? Permet-il réellement de réaliser les économies annoncées par ses clients tout en garantissant une conformité juridique rigoureuse ? Nous analysons ici les fonctionnalités clés de Matera, son positionnement tarifaire et les profils d'utilisateurs pour lesquels cet outil s'avère le plus pertinent. Matera en bref Cible : Copropriétaires (syndics coopératifs), propriétaires bailleurs et vendeurs immobiliers. Tarifs : Sur devis, généralement calculés selon le nombre de lots ou le type de prestation. Positionnement : Alternative digitale aux syndics professio

8.1/10

Prise en main8.5/10
Fonctionnalités8.2/10
Design8.0/10
Support7.8/10

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Smovin

Smovin est une solution logicielle spécialisée dans la gestion locative, conçue pour automatiser les tâches administratives répétitives des propriétaires bailleurs et des professionnels de l'immobilier. La plateforme se concentre sur la centralisation des données, le suivi automatique des paiements et la simplification de la communication avec les locataires. Mais cet outil est-il réellement adapté à la taille de votre parc immobilier et offre-t-il les fonctionnalités nécessaires pour sécuriser vos revenus locatifs ? Est-il aussi intuitif qu'annoncé pour un utilisateur souhaitant s'affranchir des tableaux de bord manuels ? Découvrez ci-dessous les caractéristiques essentielles de Smovin, son positionnement tarifaire ainsi que le profil d'utilisateur pour lequel cette solution est la plus pertinente. Smovin en bref Cible : Propriétaires bailleurs indépendants, agences immobilières et gestionnaires de parcs locatifs. Tarifs : Abonnement mensuel évolutif selon le nombre de biens gérés, av

8.7/10

Prise en main8.8/10
Fonctionnalités8.2/10
Design8.5/10
Support9.4/10

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Monsieur Hugo

Monsieur Hugo se positionne comme un assistant de gestion locative tout-en-un, promettant d'automatiser jusqu'à 95 % des tâches administratives des propriétaires bailleurs. Reconnu par la presse spécialisée comme l'une des solutions de référence du secteur immobilier, ce logiciel mise sur une approche hybride mêlant outils numériques et assistance humaine avec un réseau de 200 juristes et 4 900 artisans pour gérer les imprévus. Mais cet outil est-il réellement adapté à la taille de votre parc immobilier ? Permet-il vraiment de sécuriser vos revenus locatifs face aux impayés sans frais supplémentaires ? Découvrez ci-dessous l'essentiel à savoir sur Monsieur Hugo : ses fonctionnalités clés comme le prélèvement automatique des loyers, ses services d'assistance juridique et son positionnement tarifaire pour les bailleurs particuliers. Monsieur Hugo en bref : Cible : Propriétaires bailleurs particuliers et investisseurs immobiliers gérant leurs biens en direct. Tarifs : Essai gratuit dispon

9.4/10

Prise en main9.2/10
Support9.6/10

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LOCKimmo

Présent sur le marché depuis 2006, LOCKimmo est une suite logicielle dédiée à la gestion locative qui accompagne aujourd'hui plus de 1 400 clients. Avec 45 millions d'euros de loyers gérés mensuellement et une note de satisfaction affichée de 4,7/5, cet outil se positionne comme une solution robuste pour les professionnels de l'immobilier souhaitant digitaliser leur activité. Mais ce logiciel full web est-il réellement capable de vous faire gagner le temps promis sur vos tâches administratives et comptables ? Est-il adapté à la taille de votre structure ou à la complexité de votre parc immobilier ? Découvrez ci-dessous l'essentiel à savoir sur LOCKimmo : ses fonctionnalités clés comme la synchronisation bancaire, son mode d'accès et le profil d'utilisateur pour lequel il a été conçu. LOCKimmo en bref Cible : Agences immobilières, administrateurs de biens et conseillers immobiliers indépendants. Tarifs : Sur devis (possibilité de demander une étude personnalisée via le site officiel). P

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Immobilier Loyer

Immobilier Loyer est une solution de gestion locative conçue pour simplifier le suivi des biens immobiliers, qu'il s'agisse de locations nues, meublées, de parkings ou de locaux commerciaux. Le logiciel permet d'automatiser l'édition des quittances, le suivi des encaissements et la préparation des déclarations fiscales pour les revenus fonciers. Ce logiciel est-il adapté à la taille de votre parc immobilier ? Offre-t-il les fonctionnalités nécessaires pour automatiser vos tâches administratives sans complexité inutile ? Découvrez ci-dessous les caractéristiques essentielles, les options tarifaires et le profil d'utilisateur idéal pour Immobilier Loyer. Immobilier Loyer en bref Cible : Propriétaires bailleurs particuliers, SCI familiales et petits gestionnaires de biens immobiliers. Tarifs : Version gratuite disponible (limitée à un bien), licences permanentes pour le logiciel ou abonnements pour la version Cloud (consulter le site pour les tarifs détaillés). Positionnement : Un outil p

8.0/10

Fonctionnalités8.5/10
Design7.5/10

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Gererseul

Gererseul s'impose comme une solution de référence pour les propriétaires-bailleurs en France, avec plus de 42 000 utilisateurs et une note moyenne de 4,7/5. Ce logiciel de gestion locative en ligne permet d'automatiser les tâches administratives liées à l'investissement immobilier, de l'édition des quittances à la préparation de la déclaration fiscale. Mais cet outil est-il réellement adapté à la taille de votre parc immobilier ? Permet-il de se passer sereinement d'une agence de gestion tout en restant en conformité avec les dernières réglementations ? Découvrez ci-dessous les caractéristiques essentielles de Gererseul, son positionnement tarifaire et les profils d'investisseurs auxquels il s'adresse prioritairement. Gererseul en bref Cible : Propriétaires-bailleurs indépendants et gestionnaires de SCI souhaitant gérer leurs biens sans intermédiaire. Tarifs : Essai gratuit de 15 jours sans engagement ; services de déclaration fiscale annoncés comme trois fois moins chers qu'un expert

8.8/10

Prise en main9.3/10
Fonctionnalités8.5/10
Design8.0/10
Support9.6/10

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Ult’Immo Gérance

Ult’Immo Gérance est une solution logicielle développée par l'éditeur Logilink, spécialisée dans la gestion locative et l'administration de biens immobiliers. Ce progiciel vise à centraliser l'ensemble des tâches administratives, comptables et juridiques liées à la détention ou au mandat de gestion d'un parc immobilier. Mais ce logiciel est-il adapté à la taille de votre structure ? Offre-t-il les fonctionnalités nécessaires pour automatiser vos processus de gestion quotidienne ? Nous allons analyser ses points clés pour vous aider à déterminer s'il correspond à vos besoins professionnels. Découvrez ci-dessous une synthèse des informations essentielles concernant Ult’Immo Gérance, de son public cible à son positionnement sur le marché des logiciels immobiliers. Ult’Immo Gérance en bref Cible : Administrateurs de biens, agences immobilières avec activité de gestion locative et bailleurs institutionnels. Tarifs : Tarification sur devis en fonction du volume de lots gérés et des modules

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Qalimo

Le logiciel de gestion locative qui gère vos loyers à votre place.

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