Une société civile immobilière a besoin d'un siège social dès sa création. Contrairement à une société commerciale, une SCI n'a souvent pas de bureaux : la question de la domiciliation se pose donc immédiatement. Deux grandes voies : le domicile d'un associé, ou une société de domiciliation.
Domicilier sa SCI chez un associé ou en société de domiciliation
Fixer le siège au domicile d'un associé est gratuit et simple, mais l'adresse devient publique et doit être changée si l'associé déménage. Passer par une société de domiciliation donne une adresse pérenne, indépendante des personnes, et une gestion du courrier — utile pour une SCI détenue par plusieurs associés ou gérée à distance.
Les sociétés de domiciliation adaptées aux SCI
Kandbaz accueille explicitement les SCI parmi les structures qu'il domicilie ; agréé préfecture, il propose plus de 100 adresses et la réexpédition du courrier. LegalPlace cite également les SCI parmi les structures concernées, avec une adresse à Paris à partir de 17 €/mois. Sedomicilier et Domiciliations.fr complètent l'offre avec des adresses en ligne et la numérisation du courrier.
Combien coûte la domiciliation d'une SCI
Au domicile d'un associé, c'est gratuit. Chez une société de domiciliation, comptez à partir d'environ 17 à 24 € par mois pour une société (tarif « société » chez la plupart des prestataires), selon l'adresse et les services. La domiciliation d'une SCI relève du tarif société, un cran au-dessus des offres auto-entrepreneur.
Mon conseil
Si la SCI est familiale et stable, le domicile d'un associé suffit souvent. Dès que les associés sont plusieurs, éloignés, ou veulent une adresse neutre et pérenne, une société de domiciliation agréée (Kandbaz, LegalPlace) est le choix le plus robuste. Vérifiez que le prestataire domicilie bien les SCI. Comparatif vérifié en juillet 2026.