Le MIPIM (Marché International des Professionnels de l’Immobilier) est le plus grand salon mondial consacré à l’immobilier et à la ville de demain. Chaque année, il réunit à Cannes les acteurs majeurs du secteur immobilier : promoteurs, investisseurs, urbanistes, architectes, collectivités locales et startups innovantes.
- Dates et lieu : du 11 au 14 mars 2025, au Palais des Festivals de Cannes.
- Thèmes majeurs : mutation du marché des bureaux, logement durable et abordable, smart cities, impact des taux d’intérêt sur l’investissement immobilier.
- Intervenants clés : Mario Draghi (ancien président de la BCE), Nicolas Kozubek (expert en immobilier bas carbone), leaders du secteur (BNP Paribas Real Estate, Blackstone, Vinci).
- Networking et business : opportunités renforcées avec des espaces dédiés aux investisseurs, startups et collectivités locales.
- Pass et tarifs : accès standard (~1 900 €), VIP (~3 500 €), exposants et conférenciers sur devis.
- Optimiser sa participation : préparer ses rencontres, maximiser l’impact de son stand et structurer ses interventions avec des données et études de cas.
Un événement incontournable pour anticiper les tendances du marché immobilier et développer son réseau.
L’édition 2025, qui se tiendra du 11 au 14 mars au Palais des Festivals, s’inscrit dans un contexte de profonde transformation du marché. L’émergence de nouveaux modèles d’investissement, la montée en puissance des préoccupations environnementales et l’évolution des usages professionnels redessinent en profondeur les dynamiques du real estate.
Cet article propose un guide détaillé du MIPIM 2025, en abordant les grandes thématiques de l’événement, les intervenants et exposants clés, ainsi que les informations pratiques essentielles pour organiser sa visite et en tirer le meilleur retour sur investissement.
Les thématiques majeures du MIPIM 2025
L’édition 2025 mettra en lumière plusieurs sujets stratégiques liés à la transformation du marché immobilier. Cette année, quatre axes principaux structureront les débats et les conférences.
L’évolution de l’immobilier de bureau : vers de nouveaux modèles hybrides
Le marché des bureaux traverse une mutation profonde. Les entreprises repensent leurs besoins en surface et privilégient des espaces plus flexibles et optimisés. Dans le même temps, les nouvelles réglementations environnementales imposent des normes strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions carbone. La montée en puissance du coworking témoigne également d’un changement structurel, où la flexibilité et la mutualisation des espaces deviennent la norme.
Des acteurs comme WeWork et Morning Coworking présenteront leurs solutions de bureaux modulables, adaptées aux nouvelles exigences des entreprises
Logement abordable et durabilité : un enjeu central
L’accès au logement est une problématique majeure qui sera traitée au forum « Housing Matters! ». Les discussions porteront sur les modèles d’habitation durables, le financement de la construction à haute performance énergétique et les leviers de régulation du marché locatif.
Certaines villes expérimentent déjà des dispositifs innovants, à l’image de Lyon et Marseille, qui testent le bail réel solidaire (BRS). Ce système permet aux ménages modestes d’acquérir un logement sans acheter le terrain, réduisant ainsi le coût d’achat.
Urbanisme et villes intelligentes : quelles perspectives ?
L’urbanisme durable et la digitalisation des villes seront des thèmes phares du MIPIM 2025. La réduction de l’empreinte carbone des infrastructures, le développement des smart cities, et l’optimisation des transports grâce aux nouvelles technologies seront au centre des discussions.
Un des projets mis en avant lors du salon sera celui du Grand Paris, qui mise sur des infrastructures connectées pour fluidifier la gestion du trafic et des transports en commun.
Les tendances économiques et financières du secteur
L’environnement économique mondial impacte directement l’investissement immobilier. Mario Draghi, ancien président de la BCE, interviendra au Political Leaders Summit pour analyser les nouvelles dynamiques du secteur face à l’inflation et aux évolutions des taux d’intérêt.
Avant sa carrière politique, Mario Draghi était professeur d’économie à l’Université de Florence, ce qui lui confère une expertise académique unique sur les marchés financiers.
Les intervenants et exposants incontournables du MIPIM 2025
Conférenciers et experts présents
Le MIPIM 2025 accueillera des figures clés du secteur immobilier et financier. Outre Mario Draghi, d’autres personnalités interviendront, dont Nicolas Kozubek, directeur du MIPIM, qui partagera son expertise sur l’immobilier bas carbone, un sujet qu’il a déjà abordé en tant qu’ancien responsable du SIBCA (Salon de l’Immobilier Bas Carbone).
Exposants et entreprises majeures
Le salon réunira des investisseurs internationaux (Blackstone, BNP Paribas Real Estate, Swiss Life), des promoteurs et groupes du BTP (Vinci, Bouygues Immobilier, Eiffage) ainsi que des startups innovantes spécialisées dans la PropTech et l’intelligence artificielle appliquée au real estate.
Comparatif des offres de participation au MIPIM 2025
| Type de Pass | Accès aux conférences | Accès aux espaces de networking | Opportunité de prise de parole | Prix estimé |
|---|---|---|---|---|
| Visiteur standard | Oui | Accès limité | Non | ~1 900 € |
| Visiteur VIP | Accès prioritaire | Espaces VIP dédiés | Non | ~3 500 € |
| Exposant | Oui | Accès complet | Présence sur un stand | Sur devis |
| Conférencier / Speaker | Oui | Accès complet | Conférence sur scène | Sur invitation |
Comment optimiser sa participation au MIPIM 2025 ?
Pour les visiteurs et investisseurs : structurer son networking
Il est essentiel de préparer en amont ses rencontres et d’identifier les conférences les plus pertinentes. Le salon propose des outils de mise en relation pour faciliter les opportunités d’affaires et optimiser les échanges.
Pour les exposants : maximiser l’impact de son stand
Une communication claire et un stand attractif sont des éléments clés pour capter l’attention des visiteurs. Les entreprises doivent également multiplier les interactions en amont via LinkedIn et la presse spécialisée pour attirer du trafic sur leur espace d’exposition.
Marseille, l’une des villes exposantes du MIPIM, détient un record peu connu. Son quartier Euroméditerranée, plus grand projet de rénovation urbaine en Europe, couvre une surface équivalente à 160 terrains de football et représente plus de 7 milliards d’euros d’investissement
Pour les conférenciers : rendre son intervention mémorable
Les intervenants doivent structurer leurs présentations autour de données chiffrées et d’études de cas. L’intégration de supports visuels impactants et une interaction avec le public renforcent l’engagement et la visibilité.
Le MIPIM 2025 s’impose comme l’un des rendez-vous majeurs du secteur immobilier. Avec ses conférences phares, ses opportunités de networking et ses exposants de premier plan, il représente un levier incontournable pour les professionnels souhaitant anticiper les tendances du marché et développer leur réseau.
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